 |
|
HEADLINES |
18-09-2024 |
|
Weer lekker druk
Nu de zomer voorbij is hoor ik dat het aantal aanvragen en vooral ook meldingen Wkb nu echt begint te stijgen. De nog onder de Wabo aangevraagde projecten zijn bijna allemaal verleend, en nu is het inmiddels zover dat er echt moet worden getoetst onder de Omgevingswet. Dat de vakantie voorbij is merkt iedereen ook wel aan de steeds voller wordende agenda's, dus 'het wordt weer druk' is, (als het al een tijdje rustig is geweest) zeker aan de orde. En er is ook weer voldoende nieuws om een goed gevulde nieuwsbrief te versturen.
Omgevingswet en Wkb
De VNG heeft een duidelijke factsheet uitgebracht over de gevolgen Omgevingswet/Wkb op de werkwijzen in het BAG proces. Hierin is ook opgenomen op welk moment, bij een initiatief, het huisnummerbesluit kan worden genomen. In de praktijk zien wij dat gemeenten er voor kiezen om dit huisnummerbesluit pas te nemen bij de melding bouwactiviteit, maar dat is vaak te kort op de daadwerkelijke start van de bouw. Het advies is dan ook om dit al bij de omgevingsplanactiviteit te doen, waardoor er meer tijd voor de aanvrager is om nutsvoorzieningen aan te vragen. In de factsheet staat namelijk dat dit ook mogelijk is en er niet hoeft te worden gewacht op de bouwmelding, die vaak pas na verlenen van de Omgevingsplanactiviteit, wordt gedaan.
Om beter te kunnen monitoren hoeveel woningen er worden gebouwd in ons land worden gemeenten binnenkort gevraagd om gegevens aan te leveren over woningbouwprojecten. Nu zijn die gegevens pas laat bekend doordat het CBS deze levert, maar gemeenten weten veel eerder waar en hoeveel aanvragen er in voorbereiding zijn, en wat de status daarvan is. Daarnaast is de inschrijving gestart voor de pilots uitvoeringsversnelling woningbouw. Wellicht niet direct voor de BWT/VTH-er maar zeker goed om hier kennis van te hebben, en dit wellicht door te zetten naar de collega's van RO en ontwikkeling. En om een goed beeld te krijgen van het werken onder de Omgevingswet en Wkb bij gemeenten, en vooral waar gemeenten tegenaan lopen, vraagt de VNG gemeenten en OD's zich aan te sluiten aan de monitoring Omgevingswet en Wkb. Hoe meer gemeenten en OD's meedoen aan deze monitoring hoe beter de VNG signalen kan doorzetten aan BZK.
Rond de wetgeving Omgevingswet is er weer een voorhang ontwerp verzamelbesluit Omgevingswet milieu naar de Tweede Kamer gestuurd. Hierin staan vooral milieu gerelateerde wijzigingen, maar ook onderwerpen zoals de wijziging asbestverwijderingsbesluit staan hierin opgenomen. In de nieuwsbrieven implementatie van 5 september en uiteraard ook weer divers nieuws over de Omgevingswet.
Bouwtechnisch nieuws
In een overzichtelijk artikel op BWTinfo zijn alle infobladen Besluit bouwwerken leefomgeving bij elkaar geplaatst. Hiermee heeft u in één overzicht de informatiebladen bij elkaar die ook zeer nuttig zijn voor aanvragers. Het infoblad Bbl en Woning legt bijvoorbeeld begrijpelijk uit aan welke regels een te bouwen of te verbouwen woning moet voldoen. Maar ook staan de infobladen bouw- en sloopveiligheid, veilige rookgaskanalen en die over veilig onderhoud op en aan gebouwen op deze pagina samengebracht.
VN constructeurs heeft een artikel geplaatst over de verplichte APK voor grote publieksgebouwen die per 1 juli 2024 bij wet verplicht is gesteld. Gemeenten met deze gebouwen in hun gebouwenvoorraad moeten hier nu ook echt mee aan de slag, maar er zijn ook bureaus die gemeenten bestoken met een WOO-verzoek om hier acquisitie op te plegen. Vanuit de Vereniging BWT Nederland is dit signaal gemeld aan BZK, aangezien het toch niet de bedoeling kan zijn dat bureaus die aan deze APK-plicht willen verdienen, via een WOO-verzoek bij gemeenten een lijst met adressen kunnen gaan opvragen. Daarnaast is het geen wettelijke verplichting voor een gemeente deze lijst al op dit moment te hebben, en derhalve hoeft hier dan ook niet direct via een WOO-verzoek op te worden gereageerd.
Brandveilig.com heeft een artikel gepubliceerd over certificering van brandveilig biobased bouwen. Dit omdat biobased producten vaak nog niet zijn voorzien van de juiste certificaten waardoor gemeenten deze lastig of niet kunnen toetsen aan de bouwregelgeving en waardoor deze veelal onder een gelijkwaardigheid vallen. Dit vraagt nog wel veel inspanning en vooral veel testen. Daarnaast zijn ook de ruimtelijke kaders bij gemeenten vaak niet klaar voor biobased bouwen zo ervaart het Lente Akkoord. In het artikel zijn de gemeenten Amsterdam, Enschede en Zwolle geïnterviewd en gaven zij aan tegen de nodige obstakels aan te lopen. En ook een aardig artikel over veilig vluchten vanaf dakterrassen is zeker het lezen waard.
Het ministerie van SZW geeft sinds Augustus een nieuwsbrief Asbest uit, waar geïnteresseerden zich per mail voor kunnen aanmelden. Ook in de nieuwsbrief Gebouwd erfgoed weer voldoende nieuws over cultureel gebouwd erfgoed, waarin onder andere te lezen is dat de Rijksdienst voor cultureel erfgoed voor gemeenten een nieuwe pagina heeft gemaakt waarin alle informatie over rijksmonumenten in relatie tot de Omgevingswet zijn samengebracht. Tevens in deze nieuwsbrief een uitgebreide agenda met diverse interessante bijeenkomsten rond monumenten.
Organisatie en activiteiten
Nog drie weken, en dan is het weer tijd voor het grote jaarcongres van de Vereniging BWT Nederland in Ermelo. Al ruim 400 deelnemers hebben zich ingeschreven en al diverse workshops zitten vol. Dus wilt u er nog bij zijn en heeft u zich nog, om welke reden, nog vergeten aan te melden. Doe dit dan echt snel, aangezien wij zeer waarschijnlijk eind deze maand de inschrijving al moeten sluiten! Ook de inschrijving voor het COBc constructeurscongres op 7 november in Tilburg is geopend. Een prachtig inhoudelijk programma voor iedereen die zich volop of wellicht zijdelings met constructieve veiligheid bezig houdt.
Op 21 oktober is er een Webinar over Inspectie brandveiligheid georganiseerd door het CCV waar het middagdeel vooral bedoeld is voor BWT/VTH-ers. En over het algemeen is de kennis over de inspectieplicht voor brandmeldinstallaties en sprinklerinstallaties en de rol van het bevoegd gezag daarbinnen bij gemeenten vaak niet heel groot, dus is het zeer nuttig hier aan deel te nemen. Op 13 november organiseert Nieman Raadgevende ingenieurs met medewerking vanuit de Vereniging BWT Nederland een congres met als titel 'Bouwen onder de Omgevingswet' over de eerste ervaringen met de Omgevingswet, en over de uitdagingen waar aanvragers en bevoegd gezag tegenaan lopen.
Graag ook weer uw aandacht voor de vacaturepagina met een aantal mooie functies bij de VNG. Zij zoeken een beleidsmedewerker Wkb en een beleidsadviseur wonen. De gemeente Baarn is op zoek naar een medewerker handhaving, de gemeenten Leeuwarden, Zwolle en Almere naar bouwinspecteurs/toezichthouders en de gemeente Oss naar een teamleider vastgoedontwikkeling. En op de opleidingenpagina op bwtinfo weer een groot nieuw aanbod aan voor ons vakgebied gerelateerde trainingen en opleidingen.
Ik wens u veel leesplezier, en hoop u de 10e oktober te ontmoeten op ons jaarcongres!
Wico Ankersmit
directeur Vereniging BWT Nederland |
|
