Naar een digitale transformatie van VTH

Tijdens de jaarlijkse heidag van het bestuur van de Vereniging Bouw- en Woningtoezicht Nederland op 14 februari jl. is het jaarplan voor 2025 besproken. Het hoofdthema van dit jaar wordt 'de digitale transformatie van VTH'. Nu de Omgevingswet binnen VTH zijn weg begint te vinden is het tijd voor de volgende stap, en dat is het gaan werken met BIM en AI binnen het bouw- en woningtoezicht. BIM moet ook binnen de gemeenten gaan werken als onderdeel van de bouwketen en AI kan ons enorm gaan helpen bij het verbeteren van de efficiëntie en kwaliteit van advisering en toetsing binnen een steeds complexer wordende regelgeving. 

Een mooi voorbeeld van deze digitale transformatie is de vergunningscontroleservice die de gemeente Rotterdam heeft ontwikkeld als prototype, maar nu de status van productie heeft bereikt waardoor ook andere gemeenten dit kunnen gaan gebruiken. De vergunningencontroleservice is een tool die digitaal ondersteunt in het controleren van BIM-modellen van bouwaanvragen. Lees het artikel van Rolf Jonker en zie dat het geen toekomst is, maar al werkt.

Ook op AI gebied is er ontzettend veel in ontwikkeling en is het bestuur van de Vereniging BWT Nederland zeer enthousiast over de AI applicatie Struck.build. Dit AI programma heeft drie onderdelen. Zo is er een module die bouwtechnische vragen beantwoordt voor de bouwtechnische kant van de knip, een module die ruimtelijke en omgevingsplan gerelateerde vragen beantwoordt voor de omgevingsplanactiviteiten en is er een module die razendsnel het achtererfgebied en bebouwingsgebied vaststelt en laat zien wat er nog vergunningvrij mag worden bijgebouwd. Het grote verschil hierbij met andere AI programma's zoals ChatGTP is dat Struck uitsluitend zijn informatie haalt uit gevalideerde rechtsgeldige documenten vanuit Overheid.nl en het DSO waardoor ook gemeente specifieke antwoorden worden gegeven. De Vereniging en Struck zijn om die reden een samenwerking aangegaan met een dossierpagina voor Struck waarbij leden van de vereniging korting krijgen op het gebruik van Struck. 

Ook het managementsymposium dat ook dit jaar weer gezamenlijk wordt gehouden met het Provero-congres op 12 juni in Ede zal geheel in het teken staan van de digitale transformatie van VTH, blokkeer deze datum dus alvast in uw agenda om er bij te kunnen zijn. 

Omgevingswet en Wkb

Minister Mona Keijzer heeft op 3 februari beide Kamers geïnformeerd over de ervaringen na één jaar Omgevingswet. En in de brief van 23 pagina's lezen wij vooral tevredenheid en dankbaarheid bij de Minister, maar wijst zij ook zeker een aantal onderwerpen aan die moeten worden verbeterd. Opmerkelijk is ook dat zij constateert dat de echte meerwaarde van de Omgevingswet nog moet komen, maar dat dit vooral de oorzaak heeft dat het Omgevingsplan pas in 2032 af hoeft te zijn, dat lees ik dan weer niet. Ben je dan nog niet uitgelezen over de Omgevingswet, dan kun je nog veel meer lezen in de Nieuwsbrief Implementatie van 6 februari en van 20 februari.

Om echte ervaringen op te doen rond de WKB doe ik de oproep om u aan te melden voor één van de WKB-ervaring-sessies die nog in maart worden gehouden in opdracht van VRO. Er is nog plek en het is goed als gemeenten zich aanmelden, waardoor gemeenten kunnen inbrengen wat hun ervaringen met de WKB tot nu toe zijn. En voor collega's van de afdelingen EZ wordt er door de VNG een uitvraag gedaan over de Omgevingswet en ondernemersdienstverlening. 

Bouwtechnisch nieuws

Een onderwerp dat nog steeds politiek aandacht heeft is het toch opnemen van nestgelegenheden in het Bbl naar aanleiding van een motie. De Minister heeft in een brief aan de Tweede Kamer aangegeven dat zij dit niet wil gaan doen voor woningen, maar wel voor andere gebouwen dan woningen. Heeft u een duurzaam project binnen uw gemeente, geef u dan met dit project op voor GemeenteDelers 2025 waardoor ook andere gemeenten dit project wellicht kunnen inzetten binnen hun eigen organisatie. Gemeenten kunnen verder weer nieuwe aanvragen indienen voor de stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen die nu ook voor optopprojecten geldt, waarbij het stimuleringsbedrag tot € 14.000 per woning kan oplopen..

BCRG is verantwoordelijk voor de gecontroleerde kwaliteitsverklaringen, gelijkwaardigheidsverklaringen of EMG-verklaringen op installatietechnisch gebied die worden gebruikt om de energieprestatie van verbeterde en/of innovatieve technieken te waarderen in de energieprestatieberekening. Via een animatie en op hun website leggen zij uit wie zij zijn en wat zij doen. De organisatie die de meer bouwtechnische gelijkwaardigheden adviseert is het ATGB. Zij heeft weer een aantal nieuwe adviezen gepubliceerd, waarbij het advies over een rieten schroefdak in relatie tot gevolgklasse 1 wel de meest opvallende is. 

Ook uw aandacht voor Bouwen met kwaliteit nummer 1 van 2025 die al bij de leden op de deurmat is gevallen. Met als thema circulariteit weer een blad met veel boeiende artikelen, en ook een artikel over één jaar bouwen onder kwaliteitsborging. 

Organisatie

Eind deze week opent de inschrijving voor het 4e grote toezichthouders en handhaverscongres van de Vereniging BWT Nederland, die dit keer op 15 mei in de Kuip in Rotterdam zal worden gehouden. Het programma is nog in de afrondende fase maar het belooft weer een zeer boeiend congres te worden met diverse onderwerpen die voor en door mensen uit de praktijk worden ingevuld. Zet de datum dus alvast in de agenda en schrijf je volgende week in. Zodra er kan worden ingeschreven kan dit via www.bwtinfo.nl of via dit artikel. 

De VNG geeft een duidelijke winstwaarschuwing dat de woningbouwdoelen niet zullen worden gehaald als er vanuit het Rijk geen demping plaatsvindt van het financieel ravijn waar de gemeenten de komende jaren in terechtkomen. Verder graag uw aandacht voor het kunnen doorgeven van CO-meldingen door installateurs. Bij veel gemeenten komen deze meldingen niet binnen of worden zij niet doorgezet naar VTH of BWT. Via dit artikel wordt opgeroepen aan Techniek Nederland een mailadres door te geven waar de melding wel op de juiste plek binnen de organisatie binnenkomt.

Tot slot zijn er weer een aantal nieuwe vacatures op onze vacaturepagina geplaatst met mooie functies in Elburg, Amersfoort en Den Haag. En heeft u zelf een vacature en bent u lid van de vereniging? Geef deze dan door via info@bwtinfo. Deze wordt voor u dan gratis geplaatst en dan wordt deze ook op de verenigingspagina op Linkedin onder de aandacht gebracht. 

Veel leesplezier!

Wico Ankersmit
directeur Vereniging BWT Nederland