|
Nieuwsbrief ondernemers Pavijen #20
december 2024
|
|
Beste ondernemer,
Welkom bij de laatste update van dit jaar. We praten je onder andere bij over de ontwikkelingen in het Stationskwartier, geven een inkijkje in de meerjarenplanning en hebben nieuws over de Visie op Pavijen.
Hier kun je je nieuw aanmelden voor deze nieuwsbrief. |
|
|
|
| Nieuwe naam: Het Stationskwartier |
We bouwen de komende jaren een nieuwe woonwijk op een deel van ons bedrijventerrein. Dit project noemden we ‘De Stationsomgeving'. Na de vaststelling van het Masterplan was het tijd voor een nieuwe naam die het project en daarmee ook de nieuwe wijk een identiteit geeft.
|
|
|
|
| Branding |
| Met de komst van de nieuwe naam Stationskwartier, ontwikkelden we ook een nieuw logo. Hiermee geven we het project een nieuwe, eigentijdse identiteit. Dit logo vormt de basis voor de verdere branding. Op dit moment werken we daar aan, in het begin van 2025 wordt dit in alle uitingen zichtbaar. |
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
| Stand van zaken |
Omgevingsplan
Op dit moment werken we aan een omgevingsplan. Dit plan bevat regels over wat op een bepaalde plek wel en niet mogelijk is en onder welke voorwaarden. Hierbij kun je denken aan regels over wonen, recreatie of bedrijvigheid. Het omgevingsplan is een uitwerking van de omgevingsvisie. Deze visie bevat de doelen van de gemeente ten aanzien van de fysieke leefomgeving. In het omgevingsplan werken we die keuzes uit in regels.
Het omgevingsplan maakt wonen in het gebied mogelijk. De komende twee jaar doen we hiervoor alle benodigde onderzoeken naar bijvoorbeeld de bodem, lucht, geluid, flora en fauna, verkeer, et cetera.
Nota’s van Uitgangspunten
Waar het Masterplan de ambities uit de Structuurvisie vertaalde naar een hoofdopzet voor het gebied, komen we nu in een fase waarin we de plannen steeds concreter maken. Dat doen we door de komende jaren per deelgebied een Nota van Uitgangspunten te maken. |
|
|
|
| Placemaking |
| Voordat we gaan bouwen, willen we alvast bekendheid geven aan de plek in het Stationskwartier waar straks een levendige gemengde woon-werkwijk ontstaat. Dat doen we door middel van placemaking. Met placemaking organiseren we voor en tijdens de bouw acties en activiteiten in het gebied, waardoor we de kwaliteit verbeteren. Door deze plek aantrekkelijker te maken en de leefbaarheid te verhogen, wordt het alvast een vanzelfsprekend onderdeel van de leefomgeving in de stad. |
|
|
|
|
|
|
|
| Integrale planning |
Op 27 juni 2024 stelde de gemeenteraad het Masterplan Stationsomgeving vast, een belangrijke mijlpaal in de ontwikkeling van het gebied. Het Masterplan geeft namelijk een basis èn het ruimtelijk inzicht dat nodig is om alle onderdelen een stap verder te kunnen onderzoeken, kwantificeren en uitwerken. Door de vaststelling van het Masterplan konden we veel onderdelen beter uitwerken.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| De Culemborgse droom voor Pavijen |
| Sinds 2023 werken we aan een visie op Pavijen. In dit document met de titel ‘De Culemborgse droom voor Pavijen’ beschrijven we hoe we willen dat ons bedrijventerrein er in 2040 uitziet. Belangrijke thema’s daarin zijn toekomstbestendig ondernemen (met een rendabele business) en duurzaamheid (bijvoorbeeld: energievoorziening, hittestress, vergroening). We willen Pavijen doorontwikkelen, zodat we straks trots kunnen zijn op zowel een verbeterd bedrijventerrein als op de nieuwe wijk in het Stationskwartier. |
|
|
|
| Ondernemerscontact |
Er zijn ondernemers die kansen zien en ook die zorgen hebben bij de plannen van het Stationskwartier. We hebben met een deel van de ondernemers regulier contact over individuele vraagstukken over bedrijfshuisvesting of -voering in relatie tot het Stationskwartier. Dit omdat zij een actuele directe betrokkenheid hebben, bijvoorbeeld omdat het bedrijf moet worden verplaatst of dat maatregelen nodig zijn die de hinder voor de woonfunctie verminderen.
Als je een persoonlijk gesprek over jouw eigen, unieke situatie wilt dan kun je dat laten weten door een mail te sturen naar ondernemen@culemborg.nl. Wij nemen dan contact met je op en zorgen dat er een gesprek met de juiste persoon of personen gepland wordt. |
|
|
|
|
|
| Panta Rhei |
De nieuwe bewoners van de 55 woningen in complex Panta Rhei in Culemborg hadden deze week iets te vieren! Na ruim een jaar hard werken werd het appartementengebouw in gebruik genomen. Wethouder Wichgers verrichte de officiële opening door de onthulling van een kunstwerk met plaquette.
Het project is een schoolvoorbeeld van duurzame herontwikkeling. Wethouder Wichgers: "Ik vind het mooiste aan dit project dat een leegstaand kantoorpand is omgebouwd tot 55 appartementen. We dragen hiermee bij aan een circulaire economie en creëren iets waar zoveel inwoners van Culemborg op wachten."
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| CNO |
Eerder informeerden we je over de sluiting van de Crisis Noodopvang (CNO) aan de Bellweg per 31 december aanstaande. Het gebouw speelde de afgelopen periode een belangrijke rol als opvanglocatie voor mensen die hun thuisland ontvluchtten vanwege onveilige omstandigheden.
Vorige week verhuisden de laatste bewoners van onze CNO aan de Bellweg naar andere opvanglocaties in Nederland. Dat betekent dat er op dit moment geen vluchtelingen meer in het pand aanwezig zijn. De eigenaar van de locatie zet de hal per 1 januari aanstaande in voor reguliere bedrijfsactiviteiten.
Momenteel ontmantelen we de crisisnoodopvang. Hierbij kun je denken aan het verwijderen van de aangebrachte facilitaire voorzieningen, het verwijderen van de tussenwanden en het uit elkaar halen van de inventaris, zoals de bedden. Deze spullen slaan we op, zodat we ze weer kunnen gebruiken op de tussentijdse opvanglocatie. Dat doen we deels in het kantoor en verder in twee zeecontainers die we op het tegenoverliggende parkeerterrein plaatsen.
Meer weten over vluchtelingenopvang in Culemborg? Hier staat ook een lijst met antwoorden op veel gestelde vragen.
Voor vragen, ideeën of suggesties is het emailadres vluchtelingen@culemborg.nl geopend. |
|
|
|
|
| Deze nieuwsbrief ontvangen? |
| Hier kun je je nieuw aanmelden voor deze nieuwsbrief. |
|
|
|
|
| In het Stationskwartier werken we aan de toekomst van Culemborg. We maken een wijk met een duurzame en levendige woon- en werkomgeving waar de identiteit van de creatieve maakindustrie voelbaar is en blijft. Een wijk waar Culemborgers een passende woning kunnen vinden en gezond en prettig kunnen leven. Het hart van de wijk wordt gevormd door een moderne ov-hub. Met deze ontwikkeling versterken we de duurzame bereikbaarheid van onze stad en verbeteren we de verbinding met en tussen het Rivierenland en de Randstad. |
|
|
|
|
