Op 18 februari stelde het college de definitieve Nota van Uitgangspunten (NvU) voor Houtvijver vast. Een NvU is een verzameling van door de gemeente bepaalde kaders en spelregels waarbinnen een projectontwikkelaar een plan met een ontwerp kan maken. Hierbij kun je denken aan het aantal en type woningen, bouwhoogtes, groenvoorzieningen, parkeren, enzovoort. Op 24 april stelde de gemeenteraad op haar beurt de Nota van Uitgangspunten voor Houtvijver vast. Hiermee is deze definitief en kan de Intentieovereenkomst opgemaakt worden. 
 
In deze intentieovereenkomst spreken initiatiefnemers We Do Projects en Tenzin Vastgoed en de gemeente af onder welke voorwaarden ze met elkaar samenwerken. Ook leggen ze het vervolg van het plan in de overeenkomst vast; ze maken afspraken over wie wat moet doen en binnen welke tijd. Het is de bedoeling dat de gemeente Culemborg en de initiatiefnemers We Do Projects en Tenzin Vastgoed in mei de intentieovereenkomst voor deelgebied Houtvijver ondertekenen. 

De komende maanden staan voor de initiatiefnemer verder in het teken van het definitief maken van het ontwerp, inclusief de buitenruimte. Dat doen ze samen met de gemeente. Ook organiseert de initiatiefnemer een nieuwe participatieronde met omwonenden en belangstellenden en voeren ze aanvullende ruimtelijke onderzoeken uit die nodig zijn voor de vergunningaanvraag. Als de gemeente en de initiatiefnemer tot de conclusie komen dat er een haalbaar en maakbaar plan ligt, dan leggen zij dit vast in een zogenoemde Anterieure overeenkomst. Daarna kan de initiatiefnemer de Omgevingsvergunning aanvragen. De voorbereidingen voor de bouw (slopen, bouwrijp maken, enzovoort) starten als de vergunning is verleend. Naar verwachting vindt dat aan het einde van dit jaar plaats.

De initiatiefnemer maakte ook een website met daarop de ontwerpen, impressies, het verslag van de bewonersavond en antwoorden op veel gestelde vragen. Via de website kunt u contact met de initiatiefnemer opnemen.