Concept Masterplan Stationsomgeving
|
Afgelopen weken presenteerden we het concept Masterplan Stationsomgeving. In dit voorlopige plan vertaalden we de ambities uit de structuurvisie en legden we de hoofdopzet van het gebied vast. Het gebied heeft hiermee als het ware een gezicht gekregen. Door een masterplan te maken ga je het gebied snappen: de samenhang tussen alle onderdelen en locaties van het gebied wordt helder en het wordt duidelijk hoe het gebied straks goed kan functioneren.
Niet alles in het Masterplan wordt precies zo gemaakt
Het Masterplan kun je dus zien als een richtinggevend model. Het is nog geen ontwerp; niet alles wat getekend is wordt ook zo gemaakt. Het kan bijvoorbeeld zijn dat bepaalde bedrijven kunnen worden ingepast. Als in de toekomst een grondeigenaar toch denkt ‘ik wil op mijn grond een herontwikkeling doen naar een ander type bedrijf of woningen’, dan biedt het Masterplan de houvast. Je hoeft niet voor ieder plekje opnieuw te bedenken hoe dat in het geheel past, want het kader is er dan voor een deel al. Je kunt nu al zien waar de wegen (komen te) liggen, waar je met de auto kunt komen en waar je wandelt of fietst. Maar ook waar er water, parken en groene verbindingen (kunnen) komen.
Met wie is het plan besproken?
Dit concept Masterplan is gepresenteerd en besproken met de gemeenteraad en een brede groep van belangenorganisaties op het gebied van mobiliteit en verkeer, duurzaamheid en groen, wonen, werken, voorzieningen, veiligheid en meer. Vervolgens is datzelfde gedaan met alle andere partijen, inwoners, ondernemers en geïnteresseerden uit de stad. Iedereen kon aangeven wat hun zorgen en ideeën zijn, maar ook waar kansen en risico’s liggen.
Duidelijkheid
Op de participatiedag van 27 januari spraken we ondernemers die kansen zagen en ook veel die hun terechte zorgen uitten. Het plan kan inderdaad voor sommigen belangrijke gevolgen hebben. Grootste wens is duidelijkheid op zo kort mogelijke termijn. Dat wil de gemeente ook graag. We willen naar een aantal ondernemers een vaste overlegfrequentie voorstellen. Om het gesprek gaande te houden en zo snel mogelijk informatie te kunnen delen. En om mee te denken met de situatie van de ondernemer, waar dat gewenst is.
Definitief Masterplan
Op dit moment verwerken we de ontvangen informatie zoveel mogelijk in een definitief Masterplan. In juni leggen we deze ter vaststelling voor aan de gemeenteraad, waarna het Masterplan Stationsomgeving definitief is. Dit definitieve Masterplan is de basis voor verdere uitwerking en planvorming van het woningbouwprogramma. |
|
|
|
|
|
|
|
