| Vastgoednieuws |
Tegemoetkoming energiekosten voor het mkb (TEK-regeling)
Wat is de kostprijs bij sloop en nieuwbouw van bedrijfsvastgoed?
|
|
|
| Tegemoetkoming energiekosten voor het mkb (TEK-regeling) |
 |
|
De afgelopen periode is de tegemoetkoming energiekosten (TEK-regeling) veelvuldig in het nieuws geweest. Dit heeft natuurlijk te maken met de heersende energiecrisis. Alle mkb met een energie-intensief bedrijfsmodel komen hiervoor in aanmerking.
Het is haast onontkoombaar, het afgelopen jaar zijn de energiekosten hard gestegen. Weinig bedrijfsmodellen waren bestand tegen de stijging van de gas- en elektriciteitsprijs. De overheid gaat nu een deel van de energiekosten dekken, om zo de ondernemer tegemoet te komen in deze roerige tijden.
Voor wie?
De TEK-regeling is voor alle mkb met een energie-intensief bedrijfsmodel. Energie-intensieve bedrijven zijn bijvoorbeeld bakkerijen, sauna’s of tuincentra. Om te bepalen of een bedrijf energie-intensief is, kan berekend worden of de jaarlijkse energiekosten gelijk zijn aan minimaal 7% van de omzet. In tegenstelling tot eerdere berichtgeving gelden er geen drempelwaarden meer voor het minimale gebruik van gas en elektriciteit.
De compensatie
Voldoet een bedrijf aan de bovenstaande voorwaarden, dan krijgt men 50% van de kostenstijging van uw energieprijs vergoed. Dit bedrag is gelimiteerd op €160.000 euro. Voor de kostenstijging wordt gerekend met een drempelprijs van € 1,19/m³ gas en € 0,35/kWh elektriciteit. Zijn de marginale kosten hoger dan deze bedragen, dan wordt hiervan de helft van de kosten, minus bovenstaande drempelprijs vergoed.
Aanvragen
De TEK-regeling kan met terugwerkende kracht worden aangevraagd over de periode november 2022 tot en met december 2023. De regeling is nog niet opengesteld. De Rijksoverheid hoopt de regeling open te kunnen stellen vanaf het tweede kwartaal van 2023 op voorwaarde van goedkeuring door de Europese Commissie.
Heb je vragen over deze regeling? Neem dan gerust contact op met Robin Urbanus (r.urbanus@imcosa.nl) of Roland van de Graaf (r.vd.graaf@imcosa.nl) van IMC.
|
|
|
|
|
|
| Wat is de kostprijs bij sloop en nieuwbouw van bedrijfsvastgoed? |
In de praktijk bestaat al enige tijd discussie over het antwoord op de vraag of voorafgaand aan het moment van sloop fiscaal een zogenoemde sloopafwaardering van de boekwaarde naar de grondwaarde van het te slopen bedrijfsmiddel in aanmerking kan worden genomen. Dit naar aanleiding van het zogenoemde Warenhuisarrest. Hierin besliste de Hoge Raad dat bij twee door de bedrijfsuitoefening versleten kassencomplexen die werden vervangen door een nieuw kassencomplex van vrijwel dezelfde omvang als de gesloopte complexen, in dit specifieke geval een sloopafwaardering van de boekwaarde naar de marktwaarde van de onderliggende grond was toegestaan. En dat levert uiteraard een lagere belastbare winst op.
|
|
|
|
|
|
|
