| In deze nieuwsbrief |
Wet excessief lenen bij eigen vennootschap
Mag de bank onze relatie eenzijdig opzeggen?
Ondernemen en echtscheiding
Kantoorpanden verplicht energielabel C te dragen
IMC partner in Zakelijk Energieloket BAR
|
|
|
| Wet excessief lenen bij eigen vennootschap |
 |
|
De Tweede Kamer heeft op 13 september in meerderheid ingestemd met het wetsvoorstel Wet excessief lenen bij eigen vennootschap. Met het wetsvoorstel moet het bovenmatig lenen door de directeur-grootaandeelhouder (dga) van geld uit de eigen vennootschap worden ontmoedigd. Door het geld te lenen kan de dga van een eigen (besloten) vennootschap namelijk het betalen van belasting langdurig uitstellen of in sommige gevallen afstellen. Het kabinet stelt een grens van € 700.000 voor. Over de leningen uit de eigen vennootschap die dat bedrag te boven gaan wordt voortaan inkomstenbelasting geheven. Leningen met betrekking tot de eigen woning van de dga vallen niet onder deze nieuwe regeling.
Inwerkingtreding
De wet treedt per 1 januari 2023 in werking. Als peildatum geldt 31 december, waardoor het op basis van de op 31 december 2023 aanwezige schulden berekende excessieve deel als inkomen uit aanmerkelijk belang tegen een tarief van 26,9% in de heffing wordt betrokken. Deze peildatum biedt dga’s tot 31 december 2023 de mogelijkheid om hun schuldenpositie terug te brengen tot ten hoogste € 700.000. Bovendien kan de dga in de periode tot de inwerkingtreding rekening houden met de tariefsaanpassing in box 2 vanaf 2024. In het Belastingplan 2023 heeft het kabinet namelijk voorgesteld om het aanmerkelijk belangtarief met ingang van 1 januari 2024 te verdelen in twee schijven: 24,5% over de eerste € 67.000 dividend en 31% over het bedrag daarboven.
De dga die in het verleden van zijn eigen vennootschap heeft geleend om in privé beleggingsvastgoed aan te kopen, kan zijn schuld bij de bv natuurlijk verlagen door het beleggingsvastgoed over te dragen aan de bv. Maar let op: per 1 januari 2023 gaat het algemene tarief van de overdrachtsbelasting omhoog van 8% naar 10,4%! Of aflossing van de schuld bij de eigen vennootschap met de overdracht van vastgoed in jouw geval ook fiscaal de meest voordelige oplossing is, kan jouw adviseur van Hoek en Blok je vertellen. Neem daarvoor tijdig contact met hem of haar op.
|
|
|
|
|
|
| Mag de bank onze relatie eenzijdig opzeggen? |
 |
|
Steeds vaker krijgen we van klanten te horen dat hun bankrelatie onverwacht, en zonder aanleiding, wordt opgezegd. De bank stuurt een brief waarin de beëindiging van de relatie kort wordt medegedeeld en een (vaak korte) opzegtermijn staat genoemd. Bedankt, maar niet tot ziens. Dit stelt ondernemers vaak voor een fiks probleem; probeer maar eens op korte termijn een bankrekening te openen bij een andere bank. Dat valt niet mee.
Kun je iets doen tegen de eenzijdige opzegging van de bank?
Het uitgangspunt is helder: een overeenkomst waarin staat dat deze opzegbaar is, kan worden opgezegd. Dit recht tot opzegging heeft de bank zich dan ook toegeëigend; vaak in haar algemene voorwaarden. Uit de zogenoemde Bankvoorwaarden vloeit echter ook een bijzondere zorgplicht van de bank voort, die de bank ertoe verplicht om bij een opzegging een individuele belangenafweging te maken tussen haar belang bij het eindigen van de bankrelatie en het belang van de cliënt bij voortzetting ervan. Er kunnen zich incidenten hebben voorgedaan of integriteitsissues spelen, die voor de bank dusdanig zwaar wegen dat zij menen dat in redelijkheid niet van hen verwacht kan worden dat ze de relatie voortzetten en daarom afscheid van de betreffende klant wensen te nemen.
Klantenbestand onder druk
We zien in de praktijk toch dat er ook afscheid wordt genomen van klanten met een brandschone reputatie. Navraag bij de bank levert vaak vage antwoorden op. Aan de opzegging ligt een ‘strategische keuze’ of ‘commerciële afweging’ ten grondslag. Of de bank gaat zich op ‘andere klantgroepen’ richten. De waarheid is (vaak) echter dat het klantenbestand van de banken onder druk staat. Banken zijn gebonden aan strenge wet- en regelgeving inzake bijvoorbeeld KYC (know your customer). Banken die hun zaken daaromtrent niet op orde hadden zijn in het recente verleden flink beboet met als gevolg intensievere naleving en scherpere controles. Dat zorgt er niet alleen voor dat nieuwe klanten streng gescreend worden, waardoor het dus moeilijker is om bijvoorbeeld een bankrekening te openen, maar ook dat banken in hun huidige klantenbestand gaan snijden.
De strengere regelgeving zorgt simpelweg voor extra werkdruk. Banken kunnen die druk in verband met personeelstekorten op een gegeven moment niet meer aan en maken een lijst met klanten van wie afscheid genomen moet gaan worden. Die commerciële afwegingen of strategische keuzes komen er in de praktijk op neer dat de klanten die het minste rendement opleveren als “ongewenst” worden bestempeld en dat de relaties die voor voldoende rendement zorgen, mogen blijven.
Opzegging niet toegestaan
Uit jurisprudentie blijkt dat een dergelijke, categoriale opzegging niet is toegestaan. Een individuele belangenafweging is steeds vereist. Afscheid nemen van een klant omdat ze nu eenmaal bij een bepaalde groep horen (of dat nu een bepaalde branche is of een groepje “onrendabelen”) mag dus niet. En mocht de rechter vervolgens oordelen dat het belang van de bank niet opweegt tegen het belang van de klant (bijvoorbeeld de noodzaak van het hebben van een bankrekening en de onmogelijkheid van het aanvragen van een rekening bij een andere bank) dan kan de rechter bepalen dat de bankrelatie moet blijven bestaan of de opzegtermijn verlengd moet worden.
Heb jij issues bij je huidige bank of ontvang je zo’n brief als hiervoor bedoeld? We helpen je graag. Bijvoorbeeld door je te adviseren over je mogelijkheden, in gesprek te gaan met je bank of met jou in kaart te brengen wat je andere opties zijn, eventueel bij andere banken of financiers.
|
|
|
|
|
|
| Ondernemen en echtscheiding |
Wanneer je als ondernemer gaat scheiden, heeft dit in de meeste gevallen ook gevolgen voor de onderneming.
Er komen vragen op je af als:
✔️ Kan de onderneming worden voortgezet?
✔️ Maakt mijn partner aanspraak op een deel van (de waarde van) het bedrijf?
✔️ Wat gebeurt er met het pensioen?
✔️ Van welke financiële gegevens moet worden uitgegaan bij het berekenen van alimentatie?
Onze whitepaper Echtscheiding bevat een overzicht van enkele belangrijke zaken waarmee je als ondernemer te maken kunt krijgen bij een echtscheiding. Het zijn complexe zaken die om deskundige begeleiding vragen.
En goed om te weten, onze adviseurs van Privé-In-Zicht werken in een echtscheidingstraject vaak samen met de advocaten van Drechtsteden Advocaten die kantoor houden aan de achterzijde van onze vestiging in Sliedrecht.
Download hieronder de gratis whitepaper. |
|
|
|
|
|
| Kantoorpanden verplicht energielabel C te dragen |
Kantoorgebouwen die groter zijn dan 100m2 worden vanaf 1 januari 2023 verplicht een Energie Prestatie Advies Utiliteit (EPA-U certificaat) te bezitten. Dit energielabel voor kantoren staat beter bekend als energielabel A tot en met G. Bedrijven moeten vanaf 2023 kunnen aantonen dat hun kantoorpanden minstens energielabel C hebben. Als er niet voldaan wordt aan dit label zal het kantoorpand niet meer gebruikt mogen worden voor de functie die het nu heeft en kan dit zelfs resulteren in een fikse boete. Ook financiële instellingen zullen zich aan deze richtlijn houden waardoor het bijvoorbeeld niet meer mogelijk is een hypotheek op het pand aan te vragen.
Er geldt een aantal uitzonderingen op de verplichting voor energielabel C bij kantoorpanden:
- Het gedeelte van het pand dat gebruikt wordt voor kantoorfuncties is wat betreft de oppervlakte niet meer dan 50% van de totale oppervlakte van het gebouw.
- De oppervlakte van het pand dat gebruikt wordt voor kantoorfuncties is minder dan 100m2.
- Het pand betreft een monument zoals bedoeld in de Erfgoedwet of aangegeven in provinciale of gemeentelijke verordeningen.
- Het betreft een kantoorpand dat slechts voor hoogstens twee jaar gebruikt wordt.
- Het betreft een kantoorpand dat onteigend wordt of aangekocht in het kader van de Onteigeningswet.
- Het desbetreffende kantoorpand gebruikt geen energie om het binnenklimaat te regelen.
- De maatregelen die moeten worden genomen om energielabel C te behalen hebben een terugverdientijd van meer dan 10 jaar.
Nadat is vastgesteld welk energielabel van toepassing is op het desbetreffende kantoorpand kunnen acties nodig zijn om enerzijds energielabel C te behalen of anderzijds het energielabel te verbeteren. Investeringen die invloed hebben op dit energievraagstuk kunnen vragen en onzekerheden met zich meebrengen. De specialisten van Hoek en Blok staan met hun ervaring klaar voor jouw vragen. Hierbij kan het gaan om financieringsaanvragen, haalbaarheid en begeleiding.
Neem hiervoor contact op met Julian Pieper of Rens Gamers (0184 49 68 00). |
|
|
|
|
|
| IMC partner in Zakelijk Energieloket BAR |
De gemeenten Barendrecht, Albrandswaard en Ridderkerk (BAR) streven naar een CO2 neutrale en circulaire economie in 2050. Dat houdt de gemeenten ook in de toekomst aantrekkelijk om er te wonen en werken. Het jaar 2050 lijkt ver weg, maar er moeten nog enorme stappen gezet worden. Niet alleen door de gemeenten zelf, maar ook door bewoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties. Om jou als ondernemer en maatschappelijke organisaties in de gemeenten te helpen met het zetten van die stappen, komt er vanaf eind oktober 2022 een online Zakelijk Energieloket.
Jij en maatschappelijke organisaties vinden daar informatie over het verduurzamen van vastgoed, jullie stellen daar je vragen en kunnen daar een afspraak inplannen voor een gratis persoonlijk intakegesprek op de bedrijfslocatie. |
|
|
|
|
|
Hoe ervaar jij de dienstverlening van Hoek en Blok?
Schrijf een review! |
| Meld je aan met je Google-account en schrijf de review. Zijn wij enorm mee geholpen. |
|
|
|
|
|
|
Ondernemerscollege Wat is mijn bedrijf waard?
Tijdens dit ondernemerscollege nemen we je mee in de wereld van bedrijfswaardering.
Dit college is vol, maar begin 2023 komt deze terug. De datum en locatie staan nog niet vast, maar je kunt door invullen van het formulier aangeven dat je interesse hebt. Dan houden we je als eerste op de hoogte!
Klik hier voor meer informatie en het formulier. |
|
|
|
|
|
|
Santa Run Barendrecht - SAVE THE DATE
Rotary Barendrecht organiseert deze Santa Run op zaterdag 17 december en wij zijn ook dit jaar weer hoofdsponsor. Dit alles om het goede doel, Hospice De Reiziger, te ondersteunen.
Samen met je gezin, collega's, familie en vrienden deelnemen aan een 3 of 5 km wandel- of hardlooptocht.
Binnenkort ontvang je hiervoor een uitnodiging en is aanmelden via onze website mogelijk. |
|
|
|
|
|
|
Ondernemerscollege Geboorte- en ouderschapsverlof
Dit ondernemerscollege staat volledig in het teken van het geboorteverlof. We behandelen nieuwe regelingen, en de effecten op medewerkers en werkgever.
Klik hier voor meer informatie en aanmelden. |
|
|
|
|
