Meer dan 10 jaar na de vorige versie heeft het ROZ een nieuw model voor de huurovereenkomst voor bedrijfsruimten gepubliceerd. Het huurregime kenmerkt zich door huurdersbescherming. Dit is van toepassing op panden waarin detailhandel en horeca wordt uitgeoefend. De wettelijk voorgeschreven huur- en opzegtermijnen blijven gelden.

Het ROZ heeft wijzigingen en aanvullingen doorgevoerd vanwege maatschappelijke gebeurtenissen en ontwikkelingen zoals de COVID-pandemie, duurzaamheid en wijzigingen in aanverwante wetgeving. Sommige bepalingen zijn opvallend.