De kwaliteit van de bebouwde omgeving wordt steeds belangrijker. Verdichten, verduurzamen, beter benutten en toekomstbestendig maken, zijn thema's die zowel in de bouwregelgeving alsook in de ruimtelijke regelgeving steeds meer plek krijgen. Tijdens het toekomstsymposium van de Vereniging BWT op 11 juni aanstaande wordt uitgebreid stilgestaan bij deze thema's. Zo zal Gedeputeerde Wilma Dirken haar visie geven op het vergunningvrij maken van woningbouw en gaan wij in op de Wet versterking regie op de Volkshuisvesting, die door VTH-ers al wel de Wet versterking regie 'kwijt' op de Volkshuisvesting wordt genoemd, door het geheel vergunningvrij maken van een tweede woning in de achtertuin die wij de 'familiewoning' noemen. En ik zie momenteel dat heel veel gemeenten nog onvoldoende besef hebben van de impact op VTH van deze wetswijziging. Wil je hierover worden bijgepraat, hoe de vereniging deze onderwerpen gaat oppakken, en vooral ook hoe deze nieuwe wetgeving met nieuwe werkoplossingen goed kan worden beheerd? Kom dan op 11 juni naar Ede, en schrijf je hier in voor dit boeiende symposium.
Net achter ons ligt het 5e Toezichthouders en Handhaverscongres dat wij op 7 mei in Zwolle organiseerden. Met bijna 300 deelnemers en een keur aan boeiende sprekers was ook dit weer een heel mooi samenkomen van mensen uit de praktijk van toezicht en handhaving. De presentaties van dit congres zijn hier allemaal terug te vinden, waardoor u zich nog even kunt verdiepen in deze onderwerpen.
Woningbouwopgave en ruimtelijke kwaliteit
Het kabinet versnelt woningbouw op alle fronten: jaren tijdswinst binnen bereik, is de kop van het artikel van de Rijksoverheid waarin zij de Taskforce Versnellen Woningbouw aankondigen. In deze taskforce trekken 6 vakministers en hun ministeries samen op. Ik ben dan ook benieuwd of dit echt de stikstof, netcongestie en de andere echte oorzaken ook weet op te lossen.
In het kader van het beter gebruiken, waar ik in mijn inleiding al over schreef, is Hospitaverhuur één van de mogelijkheden van beter benutten. Door nieuwe regels rond de huurbescherming bij hospitaverhuur, wordt dit weer een aantrekkelijkere oplossing voor kortdurende verhuur. De VNG schreef een duidelijke handreiking 'Zo maken gemeenten hospitaverhuur mogelijk'. In de nieuwsbrief Ruimtelijke Ordening april 2026 weer een keur aan nieuws rondom dit thema, waarbij u wordt uitgenodigd voor de dag van de Ruimtelijke Ordening op 24 juni aanstaande. Op het gebied van Ruimtelijke Ordening blijft de gemeente Almere experimenteren met woningbouw, en dat tegen de trend in.
Omgevingswet en Wkb
Ook bij de Vereniging BWT komen nog regelmatig uitvoeringsvragen binnen over de Wkb. Daarnaast geef ik hierover ook nog regelmatig cursussen, omdat nu de Wkb een paar jaar in werking is, er toch wel veel praktijkvragen voorbij blijven komen. Om binnen uw organisatie goed om te gaan met de Wkb beveel ik dan ook van harte het Uitvoeringskader voor interventies Wkb van de gemeente Hoeksche Waard aan, en het handelingsperspectief Wkb gemeente Leeuwarden. Het is dan ook goed om deze documenten door te nemen, en in het kader, beter goed gejat dan slecht bedacht mag de inhoud van deze documenten van deze gemeenten ook door uw organisatie worden gebruikt.
Over de werking van de Wkb en de Omgevingswet leest u in de VNG-monitorrapportage Omgevingswet & Wkb Q4 2025.
Duidelijk is wel dat er momenteel een heel aantal onderzoeken en evaluaties plaatsvinden. Zo wachten wij op de uitgebreide tussenevaluatie van het ministerie van VRO die wordt uitgevoerd door Arcadis, maar doet momenteel ook het Instituut voor Bouwrecht (IBR) een onderzoek naar de werking van de Wkb, waar zij u vraagt hier aan mee te werken.
En loopt u tegen zaken aan die niet volgens het boekje lopen, of waar u toch van denkt dat iemand in de keten zijn rol niet goed heeft opgepakt, dan is hiervoor het nieuwe meldpunt voor signalen over de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen bij het IPLO vanuit VRO geopend.
In de IPLO Update DSO van 16 april, 30 april en 15 mei ook weer een overzicht van alle ontwikkelingen rond het Digitaal Stelsel Omgevingswet. Hierin is ook te vinden welke plannen er voor de doorontwikkeling van het DSO in het 2e kwartaal zijn.
Tot slot over dit onderwerp een artikel van DigiGO over de weg naar een betrouwbaar virtueel bouwwerkdossier.
Bouwtechnisch nieuws
Per 1 juli a.s. treden de nieuwe en aangepaste Milieuprestatie-eisen in werking. Wat er wijzigt, en welke consequenties dit heeft voor aanvragen leest u in dit artikel van het ministerie van BZK. Vanaf 29 mei heeft het energielabel een nieuw ontwerp en bevat het meer informatie over de energieprestatie van een woning of gebouw.
In een artikel van de Rijksoverheid lezen wij dat er met het nieuwe vergunningstelsel voor Asbest veiliger gewerkt gaat worden. Dit geldt dan zowel voor de asbestverwerkende bedrijven alsook voor de toezichthouders die deze wetgeving komen controleren. Vooral de verplichte bijscholing is een onderdeel dat gemeenten en Omgevingsdiensten goed moeten gaan oppakken.
Doordat de CO-meldingen in de praktijk nog al eens verdwaalden binnen een gemeentelijke organisatie, waar deze door de installateur werden of worden gemeld, komt er een nieuwe manier van CO-melden bij incidenten. Er start dan ook een pilot over deze manier van melden, waarbij gemeenten die dit willen testen worden gevraagd zich hiervoor op te geven. In de uitgebreide nieuwsbrief Bouwen met kwaliteit van VRO ook weer veel onderwerpen over onder andere verduurzaming, de nationale aanpak funderingen en de aanpak circulair slopen en hergebruik. En in de nieuwsbrief Gebouwd Erfgoed van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed weer heel veel informatie over ons erfgoed.
Uiteraard ook uw aandacht voor Bouwen met Kwaliteit nr. 2 van 2026 waar onder andere een artikel staat over het vergunningvrij maken van Omgevingsplanactiviteiten. Het digitaal indienen en verwerken van vergunningaanvragen, en een zeer nuttig artikel over ETFAL bij de Bopa: Toets de afwijking, niet het hele plan!
En tot slot uiteraard weer uw aandacht voor onze vacaturepagina, met dit keer vacatures in: Rijssen Holten, Maastricht, Nieuwegein en Den Haag.
Wico Ankersmit
Directeur Vereniging Bouw- en Woningtoezicht Nederland
