 |
| Nieuwsbrief WSW juni 2023 |
In deze nieuwsbrief: informatie over obligoheffing en definitie schuldrestant, de besloten digitale vergadering van de deelnemers op 29 juni, verkiezingen van de Deelnemersraad en ander nieuws uit de Deelnemersraad.
|
|
|
| Obligoheffing en definitie schuldrestant |
In april 2023 ontvingen alle deelnemers van WSW een mededeling over de obligoheffing 2023, in mei gevolgd door de factuur. In 2023 int WSW bij deelnemers een obligoheffing gelijk aan 0,1383% van het geborgd volume, zijnde het schuldrestant per eind 2022. Naar aanleiding van de factuur ontvingen wij van een aantal deelnemers vragen over dat schuldrestant.
WSW hanteerde dit jaar voor het eerst een gewijzigde definitie van schuldrestant. Terwijl in voorgaande jaren variabele hoofdsomleningen (VHL’en) voor 75% meewogen in het schuldrestant en collegiale leningen voor een derde, is met ingang van dit jaar het schuldrestant ongewogen: alle leningen tellen mee voor de volle 100%. Evenals vorig jaar rekent WSW leningen die per eind 2022 waren afgesloten maar nog niet gestort tot de definitie van schuldrestant.
De reden voor deze wijzigingen is dat WSW volledig borg staat voor alle leningen op het moment dat de leningovereenkomst wordt ondertekend, ook voor nog te storten leningen en VHL’en die niet volledig zijn opgenomen. De nieuwe uniforme definitie van schuldrestant zal door WSW breed worden gebruikt ook voor andere doeleinden (zoals de berekening van de borgstellingsvergoeding en de omvang van de obligolening), waardoor de administratieve verwerking bij WSW vereenvoudigd wordt.
Voor de meeste deelnemers zijn de verschillen tussen de oude en de nieuwe definitie van schuldrestant beperkt. Voor 80% van de corporaties bedraagt het verschil tussen de uiteenlopende definities maximaal 2%; voor ruim een derde daarvan is er geen verschil. De nieuwe definitie van schuldrestant maakt onderdeel uit van het gewijzigde Reglement van Deelneming dat per 4 april 2023 van kracht is geworden.
|
|
|
|
| Nieuws uit de Deelnemersraad |
|
 |
|
Vergadering Deelnemersraad 31 mei
Op 31 mei jl. was er een vergadering van de Deelnemersraad. Er stonden onderwerpen op de agenda waarover aan de Deelnemersraad besluitvorming, advies of bespreking werd gevraagd. Verder werd informatie verstrekt over een aantal lopende zaken. Onder andere is gesproken over de maximale borg en de gepubliceerde WSW jaarstukken. De Deelnemersraad bracht advies uit over de wijziging van bestaande achtervangovereenkomsten. Goedkeuring is door de Deelnemersraad gegeven op de standaard leningdocumentatie variabel rentende lening.
Verkiezingen Deelnemersraad
Tot 25 juni kunt u nog uw stem uitbrengen voor voorgedragen leden van de Deelnemersraad. U heeft inmiddels de kandidatenlijst ontvangen met de namen van de kandidaten.
Online vergadering van de WSW deelnemers op 29 juni
Het is bijna zover. Op 29 juni van 15:30-16:30 uur vindt de derde online vergadering van de deelnemers plaats. De vergadering is uitsluitend bedoeld voor WSW deelnemers. Al onze deelnemers hebben inmiddels de informatie ontvangen om zich te registreren voor de vergadering en ook om in te loggen bij de online uitzending.
Het belooft een interessante vergadering te worden waarbij, naast de verantwoording door de voorzitter van de Deelnemersraad, de actualiteiten worden besproken met het bestuur van WSW.
Discussieert u als deelnemer mee met onderwerpen als de actualisatie van de doorrekeningen voor de Nationale Prestatieafspraken en de maximale borg?
Heeft u nog vragen, stuurt u dan een mail aan het bestuurssecretariaat@wsw.nl.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ©2023 Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) | Je ontvangt deze e-mail op c.kraaij@vivare.nl |
|
|
|
