In deze nieuwsbrief lees je de laatste informatie over de woningbouwontwikkeling van de Kloostertuin.
|
| |
|
Nieuwsbrief woningbouwontwikkeling Kloostertuin |
|
|
|
|
|
|
|
Graag informeren wij u over de laatste ontwikkelingen binnen het project Kloostertuin. De afgelopen periode is er hard gewerkt aan de voorbereidingen voor de eerste fase van de BOPA (Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit). Hieronder leest u de belangrijkste updates. |
Vergunning voor eerste fase BOPA aangevraagd |
|
|
|
|
|
De woningbouwontwikkeling in de Kloostertuin wordt mogelijk gemaakt door een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA). Dit instrument maakt het mogelijk om af te wijken van het geldende omgevingsplan, zodat de ontwikkeling ondanks bestaande ruimtelijke voorschriften kan plaatsvinden. De BOPA bestaat uit twee fasen:
1 - Eerste fase – ruimtelijk deel
Richt zich op de ruimtelijke aanvaardbaarheid van het plan.
Onderwerpen: ruimtelijke inpasbaarheid, verkeer en parkeren, effecten op de omgeving.
De onderbouwing voor deze fase is afgerond en de vergunningaanvraag is ingediend.
Hiermee worden de hoofdlijnen van de ontwikkeling juridisch vastgelegd.
2 - Tweede fase – bouwtechnisch deel
Wordt later uitgewerkt door de nog te selecteren ontwikkelaar.
Onderwerpen: technische en bouwkundige uitwerking van het plan.
De vergunningaanvraag voor deze fase volgt na de ruimtelijke fase.
Met de indiening van de eerste fase van de BOPA is een belangrijke stap gezet richting realisatie van de woningbouw. |
|
|
|
|
Extra aandacht voor parkeren |
|
|
|
|
Naar aanleiding van de zorgen die vanuit de omgeving zijn geuit, is in de onderbouwing van de BOPA aanvullend onderzoek gedaan naar parkeren. Daarbij is aangesloten bij het raadsbesluit waarin is bepaald dat de CROW-publicatie 744 van toepassing is. Conform deze uitgangspunten dient zowel de parkeerbehoefte voor bewoners als voor bezoekers volledig binnen het plangebied te worden opgelost. Uit het onderzoek blijkt dat hieraan kan worden voldaan, waardoor geen extra parkeerdruk in de directe omgeving ontstaat. |
|
|
|
|
|
|
|
De aanvraag voor de ruimtelijke BOPA is ingediend en wordt momenteel door de gemeente beoordeeld. Bij een positief besluit wordt de vergunning verleend. Daarna geldt een bezwaartermijn van zes weken, waarin belanghebbenden eventueel bezwaar kunnen maken. Na afloop van deze termijn wordt duidelijk of de vergunning onherroepelijk is. |
|
|
|
|
|
Contact
Gemeente Nuenen
Jan van Schijnveltlaan 2
5671 CK Nuenen
040-2631 631
Contactformulier
|
|
|
|
|
|
|
