Vlaggenmast in Oldenzaal met de Knarrenhof vlag |
| PrakProat & Piet Politiek |
Kerst & Nieuwjaar liggen alweer achter ons, en het komende jaar opent zich voor ons in al haar glorie. Hier blik ik kort terug en vooruit.
Ook 2024 was weer prachtig, we zijn gegroeid van 44- naar 55.000 deelnemers. Meer dan 34.000 huishoudens hebben zich bij ons ingeschreven. Daarnaast hebben we het project Ridderkerk (27 woningen), Oldenzaal (22 woningen), Surhuisterveen (25 woningen) en Stichtse Vecht (6 woningen) opgeleverd, weer 80 woningen en 128 Knarrenhof bewoners erbij. Helaas is alleen Ridderkerk met ook 30% sociale huur en in Stichtse Vecht zelfs met 100% vrije sector huur. In Oldenzaal was de hoge gemeentelijke grondprijs onbereikbaar voor de corporatie, in Surhuisterveen had dat gekund, maar de corporatie daar wilde niet akkoord gaan met onze manier van werken. Stichtse Vecht is een pilot, hier zocht de eigenaar van een heel klein project een paar leuke medebewoners en een organisatie die ‘het goed houdt’. Daardoor een klein Hof, met wel onze spelregels en huren ver onder de markthuur. We gaan kijken hoe dit bevalt. Alles waar we binnen de Knarrenhof voorwaarden weer wat deelnemers blij kunnen maken pakken we aan, ook als we het niet zelf bedacht en ontwikkeld hebben. Ook hadden we een prachtige Coöperatiedag in Gouda en ontzettend veel leuke contacten met jullie, onze deelnemers. Want eerlijk is eerlijk, dat motiveert ons toch het meest.
2025 begint ook goed met weer wat aandacht van landelijke tv en diverse nieuwe grondposities. Wist u trouwens dat we elke week op vrijdag of zaterdag de #KeekOpDeWeek van afgelopen week op onze FB-pagina zetten? En dat deze elke week 1 op 1 op onze website na te lezen is? KLIK HIER voor het overzicht. Zo blijft u nog meer bij als u dat fijn vindt.
Dit jaar staat er veel te gebeuren, niet alleen de Landelijke Cooperatiedag op 14 mei a.s., maar ook de Start Bouw van Zwolle 3 & 4 (51 won met 62% huur!), en Marum (24 won. waarvan 5 Kleine Huisjes voor jongeren). En we zijn met het verkoopproces begonnen in Grave (20 won in een rijksmonumentale kazerne), Deventer (23 won), Wieringerwerf (32 won. waarvan 30% sociaal en 3 schoolwoningen in de te handhaven school). Al heel snel daarna volgen Gouda 2 in Westergouwe (23 met 30% sociaal), Winsum (20 won met 30% sociaal). Ook doen we mee met een prijsvraag voor IJburg Amsterdam en de Zwemmerslaan Haarlem. Normaal doen we dat niet, want het kost veel tijd en geld wat we eigenlijk niet hebben, terwijl de slagingskans misschien maar 20% is. Maar in Haarlem zijn we gevraagd mee te doen en Amsterdam lijkt de prijsvraag op ons lijf geschreven. Dus ‘druk zat’ zullen we maar zeggen. Als het merendeel doorgaat komen we in nieuwe aantallen per jaar terecht. We doen ons best!
En daarna komen ook nog Lisse, Katwijk, Bergen op Zoom Brombeer en als het goed is komen Leeuwarden, Oud-Beijerland, Hoorn en Peize erachter aan. Maar ook Zeist, Emmeloord, Lelystad, Nieuwegein worden opgestart. En meer, u gaat het zien.
Veel leesplezier gewenst! |
|
|
|
Foto van het Feansterhof in Surhuisterveen |
Stand in het land:
"Onze deelnemers hebben veel gemeen, veel woon- werk en leef-ervaring en de wens om samen in een hofje te wonen. Maar 1 ding hebben ze niet: oneindig de tijd. Bij overheden lijkt het laatste wel aan de hand"
Daarom blijven we ons inzetten om meer en sneller onze hofjes te realiseren, maar de molens bij veel overheden malen traag. Met ruim 55.000 ingeschreven leden bouwen we stug door. Hier een paar hoogtepunten:
- Surhuisterveen: Ons 11e hof, 25 woningen, ‘Feansterhof’. In oktober zijn de eerste woningen opgeleverd.
- Stichtse Vecht: onze 12e, 6 woningen, eind 2024 zijn de woningen opgeleverd
- Obdam: Onze13e hof, 26 woningen, ‘Hof van Duinweid’. Deze is in oktober 2024 in aanbouw gegaan. Met een stolpboerderij als Hofhuys is dit hof uniek in stijl. Alle woningen werden in recordtijd verkocht. De oplevering is in 2025.
- Zwolle II: Stadshagen De Tippe, hof nr. 14 & 15, ‘Veecatenhof’ met 50 woningen. Deze hofjes bestaan uit maar liefst 62% huurwoningen. Hiermee blijft Zwolle dé Knarrenhof-hoofdstad, nu met vier hofjes, de Start Bouw is in februari, oplevering 2026.
- Marum, hof nr. 16, 23 woningen, de ‘Meerborg’ waarvan 5 Kleine Huisjes. Nooit hadden we een project zo dichtbij de voorzieningen. We hebben nog een paar woningen vrij. Mail hiervoor naar marum@knarrenhof.nl. De bouw van de Meerborg start de volgende maand al! Dus dit is uw kans om snel in een hofje te wonen. KLIK HIER om het informatiepakket te openen.
- Deventer, Steenbrugge, hof nr. 17, 23 woningen, Verkoop is gestart. Start Bouw gepland in 2025
- Wieringerwerf, hof nr. 18, 32 woningen, waarvan 30% sociaal. Het terrein ten zuiden van de school Het Baken. Het verkoopproces is gestart (wieringerwerf@knarrenhof.nl), Start Bouw gepland najaar 2025.
- Gouda II, Westergouwe, hof nr. 19, 23 woningen. Na het Voorlopige Ontwerp van deze zomer zijn we in lang beraad gegaan met de corporatie en de Welstand. Met veel hulp van de gemeente heeft corporatie Mozaïek nu toegezegd mee te doen. FIJN! Dus ook hier 30% sociaal. Start Bouw vermoedelijk najaar 2025.
- Grave, hof nr. 20, 20 woningen. Op 7 september 2024 vond de open dag op de Generaal de Bonskazerne plaats. Deze open dag was een groot succes waar zo’n 200 mensen aanwezig waren. Er is een toelichting gegeven op de plannen die er zijn voor de Kazerne en specifiek de locatie voor Knarrenhof. In januari 2025 staan de eerste gesprekken gepland met geïnteresseerden die voor de locatie in Grave vanuit het hele land komen. Start Bouw gepland najaar 2025. (grave@knarrenhof.nl)
- Winsum, Het Hogeland¨, hof nr. 21, 20 woningen met 30% sociaal. Eind september was er een geslaagde informatiebijeenkomst over de plannen van Knarrenhof Winsum. Zo’n 150 belangstellenden waren bij deze bijeenkomst aanwezig. In 2025 start de verkoop en wie weet, als het snel gaat dan Start Bouw eind 2025.
- Lisse, hof nr. 22, 30% sociaal.Hier 40 woningen gestapeld. Start Ontwikkeling 2025.
- Teylingen, hof nr. 23. Hier 24 woningen Start Ontwikkeling 2025
- Bergen op Zoom Brombeer, hof nr. 24? Start Ontwikkeling 2025
- Katwijk, hof nr 25? 25 won. 30% sociaal Start Ontwikkeling 2025
Wil je weten wat er in jouw regio gepland staat? Kijk op onze website bij WAAR.
|
|
|
|
|
 Blije kopers in Marum met hun koopcontract in handen
Links: Kees en Leni (familie Donker), rechts: Ben en Ingrid |
De Positivo’s: de familie Donker uit Almere
De naam Knarrenhof is geïnspireerd op ‘De Krasse Knarren‘ van Van Kooten & De Bie. Vanuit 2 andere typetjes hier een nieuwe rubriek, ‘De Positivo’s'. Daarin belichten we elke nieuwsbrief een paar positieve Knarrenhof betrokkenen.
Van Almere naar Marum
“Hier gaat het allemaal gebeuren,” begint mevrouw Donker met een lach. “We komen zo langzaam maar zeker op de leeftijd dat we verstandige keuzes moeten maken. Dat zou eens tijd worden, hè?” Ze grapt, maar wordt al snel serieus. “Zonder gekheid, het concept van Knarrenhof spreekt ons heel erg aan. Je woont in een soort van gemeenschap waarbij je wel bij elkaar betrokken bent, maar ook de vrijheid hebt om je privacy te waarborgen. Vooral het idee dat je elkaar met kleine dingen helpt, zoals een ritje naar de dokter, vind ik prachtig. Nu wonen we in een normale woonwijk in Almere. Niet dat dat slecht is, maar daar zijn mensen toch minder verbonden met elkaar. Als je wat ouder wordt, heb je hier en daar toch wat meer ondersteuning nodig. Al is het maar een luisterend oor.”
De juiste balans
“Wel bemoeizorg, maar geen bemoeizucht,” vult meneer Donker aan. “Dat is wat me aanspreekt aan de formule van Knarrenhof. Een beetje burgerfatsoen en nabuurschap — dat zit hier in de regio echt in het DNA. En dat vinden we fijn. Toen ons oog op Marum viel, was dat mede omdat het dorp makkelijk bereikbaar is. Het ligt direct aan de snelweg tussen Heerenveen en de stad Groningen. Vanuit de Randstad is het echt minder ver dan mensen denken; vanochtend waren we hier in een uur en een kwartier. En dan heb je hier ruimte en rust, iets wat in de Randstad steeds zeldzamer wordt. Wat mij vooral aanspreekt, is dat je in een gemeenschap woont waar je betrokken bent, zonder dat je op elkaars lip zit. Het is mooi dat je elkaar kunt helpen met kleine dingen. “
Meerborg: Een nieuw begin in Marum
Mevrouw Donker knikt instemmend. “De voorzieningen zijn fantastisch. Twee supermarkten op steenworp afstand — hoe fijn is dat? En de woningen zijn echt levensbestendig. Dat betekent dat we hier hopelijk voor de rest van ons leven kunnen blijven wonen. En dat leven hopen we nog lang te rekken,” voegt ze lachend toe. Het Knarrenhof-concept lijkt volledig te passen bij de visie van de familie Donker.
De Meerborg in Marum combineert moderne, energiezuinige woningen met een gemeenschappelijke binnentuin en een collectieve ruimte, het Hofhuys. Elke woning heeft een eigen tuin, grenzend aan de gedeelde binnentuin, en een externe berging. Zonnepanelen behoren tot de opties. De familie Donker kan niet wachten om hun nieuwe leven in Marum te beginnen. “Het voelt als een investering in een fijne, veilige toekomst.”
Nog enkele woningen beschikbaar!
Wil je ook net als de familie Donker in dit prachtige hof wonen met alle voorzieningen letterlijk naast de deur? Mail dan snel naar marum@knarrenhof.nl
Dus wil je snel in een heel fijn Knarrenhof wonen, ook al kom je niet uit het Noorden? Er zijn nog enkele woningen beschikbaar! |
|
|
|
|
Foto van de informatieavond in Zeist |
Recordaantal bezoekers bij infoavond “Hof van Zeist”
De informatiebijeenkomst op 26 november in Zeist was een daverend succes! Meer dan 500 mensen vulden de Oosterkerk, waar de kartrekkers, Nel Sangers en Martijn Borst de plannen presenteerden. De bouw start naar verwachting in 2027.
De warme toespraak van wethouder Wouter Catsburg onderstreepte de grote betrokkenheid van de gemeente. Om het leed van het lange wachten wat te verzachten opperde de wethouder dat er ook al werd gesproken over een tweede Knarrenhof in Zeist. Iemand van de aanwezigen grapte dat een tweede hof in Zeist er misschien eerder is dan het eerste, maar dat hij blij was dat deze kogel in ieder geval door de Oosterkerk was. Want in Zeist zijn we al sinds 2014 bezig met deze locatie. Het leert ons dat we helaas veel geduld en vasthoudendheid nodig hebben. Wij hebben dat, geen punt, maar wel is het een hele belasting voor trekkers. Gelukkig gaat het meestal toch echt wel sneller. Alle vragen van de aanwezigen werden beantwoord tijdens een interactieve sessie. Het werd uiteindelijk een mooie saamhorige avond, waarbij in de omgeving van het geloof in kunnen en naastenliefde een belangrijke stap werd gezet naar het Hof van Zeist.
Bekijk de video door op de oranje knop hieronder te klikken en ervaar de inspirerende sfeer van die avond. |
|
|
|
|
 Opening Noabershof in Oldenzaal |
Opening Noabershof Oldenzaal
Op 17 oktober 2024 vierden we de opening van het Noabershof in Oldenzaal. Alle 22 woningen zijn inmiddels bewoond, en samen met bewoners, betrokkenen en de bouwer Nikkels beleefden we een feestelijke dag. Bijzonder was dat er ook veel buren van het project op de opening waren, want noaberschap stopt natuurlijk niet tussen de Knarren zelf, maar ook naar hun buren. Er was een mooi lied gemaakt en niet onbelangrijk, ter ere van de inmiddels overleden initiatiefnemer Oldenzaal, Otto Engels, is er een zwerfsteen met zijn naam in de hof geplaatst. |
|
|
|
|
Groepsfoto van team Knarrenhof in Eindhoven |
|
Team Knarrenhof bouwt samen aan groei: Lichtstad-editie
In november 2024 maakte ons jaarlijkse teamuitje een bijzondere stop: Eindhoven, de Lichtstad. Manon Overdijk vertelt: “We werken met een team van professionals uit heel Nederland aan onze missie om zoveel mogelijk mensen fijn en in saamhorigheid te laten wonen. Zo’n jaarlijks teamuitje is nodig om verbinding en inspiratie te versterken.”
Het uitje begon met een fietstocht langs de architectonische hoogstandjes van de stad, waaronder de iconische Blob, Strijp S en het Van Abbemuseum.
De avond bracht het team via een fijn diner een gezellige avond volgde. Zoals Manon treffend zei: “In een dynamisch werkveld als het onze, is het belangrijk om samen successen te vieren en vooruit te kijken naar nieuwe uitdagingen in de komende projecten.
|
|
|
|
|
Kijk de uitzending van Pointer- “Gemeenten eisen nauwelijks seniorenwoningen ondanks kabinetsplannen ‘
Het kabinet belooft dat één op de drie nieuwe woningen seniorenwoningen moet worden, om zowel de zorg als de woningmarkt te ontlasten. Dat percentage heeft Knarrenhof eerder aan minister de Jonge geadviseerd die dat heeft overgenomen. Maar de manier hoe je dat zou moeten definiëren en realiseren nam de minister niet over. Momenteel blijven deze plannen dus steken in goede bedoelingen, blijkt uit onderzoek van Pointer (KRO-NCRV). Gemeenten stellen zelden harde eisen voor de bouw van seniorenwoningen, waardoor projectontwikkelaars deze nauwelijks realiseren.
In de uitzending komt ook Knarrenhof-oprichter Peter aan het woord, vanuit het Knarrenhof in Zutphen. Hij legt uit waarom seniorenwoningen zoals knarrenhofjes cruciaal zijn en hoe financiële en politieke barrières de realisatie bemoeilijken.
Mis deze uitzending niet! Bekijk Pointer op NPO Start en ontdek wat er nodig is om de beloofde seniorenwoningen wél te realiseren.
Samen kunnen we bouwen aan een toekomst met meer passende woningen voor ouderen. |
|
|
|
|
Netwerk Vitaliteit gaat door!
Omdat de rijksoverheid zo traag reageerde heeft Peter Prak al sinds 2018 partijen benaderd om te kijken hoe we samen de grote opgaven van vergrijzing en gebrek aan arbeidsplaatsen in de zorg kunnen oppakken door meer geclusterde woonvormen voor ouderen te maken. Inmiddels doen veel universiteiten, academische ziekenhuizen, hogescholen zorgverzekeraars, banken, bracheorganisaties (ANBO, ACTIZ, AEDES, VNG) en enkele gemeenten mee. Het is gelukt om het ministerie van Wonen (BZK) en Volksgezondheid (VWS) mee te laten doen. Zij stellen geld beschikbaar voor 3 jaar dat er op een hele praktische manier gekeken wordt hoe de genoemde problemen te lijf worden gegaan. Trekkers naast Knarrenhof zijn de TU Delft (prof Peter Boelhouwer) en het UMCG (prof Erik Buskens), beiden ook lid van de Raad van Advies Knarrenhof. |
|
|
|
|
Huurfonds
We proberen al meer dan 7 jaar lang een Huurfonds van de grond te krijgen. Zodat we in de hofjes ook zelf huurwoningen kunnen aanbieden. We hebben daar weer met partijen over gesproken en eerstdaags hebben we daar weer met een andere partij overleg over. Ook zijn we aan het kijken of we het zelf niet moeten gaan samenstellen met hulp van u. Want banken en beleggers willen alleen maar rendement, maar stel dat we huurwoningen kunnen aanbieden voor diegenen die een stuk van hun overwaarde in zo’n huurfonds investeren, in plaats van om het hele bedrag weer in een nieuwe koopwoning te stoppen? We blijven proberen, want niet iedereen kan nu eenmaal kopen. |
|
|
|
|
|
Dank voor het lezen van onze nieuwsbrief en
dat u ons zo trouw volgt! Met uw steun gaan we gaan dooorrrrrrr.
Wilt u meer informatie? Of de video van de coöperatiedag bekijken?
Klik dan op een van onderstaande knoppen! |
|
|
|
|
